Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande geschakelde levensloopbestendige woning met garage met 2 slaapkamers (3e mogelijk), 2 badkamers, fraaie keuken en een sfeervolle tuin met mooie overkapping, dan is de Parelhoen 2A te Heinkenszand een woning om zeker te komen bekijken.

De Parelhoen is een verzorgde rustige straat gelegen aan de rand van het dorp. Heinkenszand is een dorp dat u alle denkbare faciliteiten biedt zoals winkels, restaurants, basisscholen enz. Kortom alles wat u nodig heeft binnen handbereik en dat op korte afstand gelegen van Goes.

Via de hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de garage, komt u de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Dit is helemaal het geval wanneer u bij mooi weer, de tuindeuren opent en binnen mooi overloopt in buiten. De eethoekhoek bevindt zich in het midden van de ruimte en staat in open verbinding met de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, koeler, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de mooie ruime slaapkamer (4.01 x 3.19* mtr.) met badkamer en-suite. De badkamer is keurig betegeld met strak en modern tegelwerk en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage welke voorzien is van een elektrische geïsoleerde deur, elektra, water en de witgoedaansluitingen. Ook treft u in de garage de cv-opstelling (Nefit bj. 2008).

*=gemiddelde afmeting

Op de eerste verdieping treft u de 2e slaapkamer (3.28* x 2.26 mtr.) en de 2e badkamer. De badkamer betreft een keurige voorzien met licht tegelwerk, een douche en een wastafel. Doordat de overloop zeer ruim is opgezet, is met een kleine aanpassing het heel goed mogelijk om hier nog een 3e slaapkamer te realiseren. Vanuit hier heeft u middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder.

*= gemeten op de 150 lijn.

De achtertuin, welke noordwesten is gelegen, is keurig onderhouden en verzorgd aangelegd. Dit is een heerlijke plek met veel privacy om van het buitenleven te genieten. Door een waterpartij en het achtergelegen groen, heeft u voldoende privacy en geen inkijk. Onder de fraaie overkapping is het heerlijk buiten zitten en tot in de late uurtjes heerlijk genieten van zomerse dagen.

Ook aan parkeren is gedacht, zo kunt u openbaar parkeren in de straat en heeft u ook een fijne eigen plek op de oprit. Heeft u een elektrische auto? De laadpaal op de oprit staat reeds voor u klaar.

De woning is keurig onderhouden, voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie. Het glas aan de voorzijde is in 20024 vervangen voor HR++ glas, ook zijn er 12 (huur)zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een mooi energielabel A.

De verkopers hebben een grote voorkeur voor een oplevering per half september 2024.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt naar deze fraaie levensloopbestendige woning? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij ontmoeten u graag aan de Parelhoen 2A.

Tot ziens in Heinkenszand!