Te koop: een charmante vrijstaande woning met een ruime garage/schuur en een levensloopbestendig woonprogramma. Gelegen aan de autoluwe Huyssenstraat 14, in het schilderachtige Kattendijke, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor diverse woonwensen. Dankzij de kunststof kozijnen en boeidelen is het huis onderhoudsvriendelijk, en met 9 zonnepanelen op het dak van de garage en uitstekende isolatie is het bovendien energiezuinig.

Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de lichte woonkamer. De begane grond, afgezien van de slaapkamer en badkamer, is voorzien van een nette pvc-vloer. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een gezellige houtkachel, bekleed met speksteen. Deze houtkachel straalt niet alleen warmte uit, maar geeft ook een sfeervolle ambiance aan de ruimte.

De open keuken is sfeervol en praktisch, met veel bergruimte en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, een combioven-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken bereik je een betegelde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als witgoedruimte, maar alle voorzieningen voor gebruik als badkamer zijn aanwezig.

De uitbouw aan de achterzijde van het huis biedt een extra hal (bijkeuken), een toilet en een ruime slaapkamer die ook dienst kan doen als werk- of speelkamer. Via de hal stap je zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in, gelegen op het zuidoosten.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux-dakraam, bergruimte achter de schotten en een zijraam dat voor extra daglicht zorgt. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met toegang tot een derde kamer, momenteel in gebruik als babykamer. Deze ruimte kan ook worden ingericht als inloopkast of thuiswerkplek. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit Proline, 2018).

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een lange oprit, een grote garage en een ruime overkapping. De garage, verdeeld in twee delen, biedt volop mogelijkheden: een plek voor een auto of fietsen, witgoedaansluitingen, een grote vliering en een werkkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor een praktijk of atelier. De overkapping is ideaal voor lange zomeravonden, completeert de buitenruimte en biedt mogelijkheden voor een buitenkeuken.

Kortom, een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een compleet woonprogramma op de begane grond. Perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en veelzijdigheid in een prachtige omgeving!

Bel voor een afspraak 0113-223946 of reageer via de knop op de site. We zien u graag in Kattendijke!